Raport 2023/24/25 - O gruntach w Wielkopolsce.

W najnowszym raporcie prezentujemy szczegółową analizę cen nieruchomości gruntowych w Wielkopolsce oraz wskazujemy nadchodzące trendy rynkowe.
Obszernie przedstawiamy rewolucyjne zmiany w planowaniu przestrzennym – od wdrażania Planów Ogólnych po nowe zasady wydawania Warunków Zabudowy i tworzenia planów zagospodarowania przestrzennego.
Sprawdzamy również, czy i jak sztuczna inteligencja (AI) potrafi dziś trafnie zweryfikować potencjał budowlany Twojej działki.

Co konkretnie znajdziesz w raporcie na 2026 rok ?

Rewolucja w planowaniu: Wszystko o Planie Ogólnym (POG) dla miast i wsi, nowych Warunkach Zabudowy oraz pułapkach związanych z odszkodowaniami

Stan Rejestru Urbanistycznego na 2026 rok oraz zastosowanie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI)

Sztuczna inteligencja a rzeczywistość: Czy AI potrafi skutecznie sprawdzić, czy na danej działce legalnie postawisz dom?

Aktualne stawki za grunty oraz przegląd terenów inwestycyjnych w województwie wielkopolskim

Ceny gruntów w Wielkopolsce

Plany ogólne - nowe przepisy

AI czyli sztuczna inteligencja w gruntach

Nowe narzędzia w praktyce

Kim jesteśmy?

Jesteśmy firmą z 20-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości, tworzoną przez ponad 20 ekspertów, którzy doskonale znają rynek nieruchomości gruntowych w Wielkopolsce. Łączymy aktualną wiedzę prawną z zakresu planowania przestrzennego z zaawansowaną analityką cenową oraz przedstawiamy najnowsze trendy w branży nieruchomości. Pomagamy w procesach sprzedaży gruntów, przekształceń gruntów rolnych, uzyskania warunków zabudowy oraz ZPI.

Dlaczego warto z nami współpracować?
Ponieważ zaufały nam takie firmy jak Siemens, INEA, Dianekas i wielu deweloperów przede wszystkim z powiatu poznańskiego oraz Wielkopolski.

20 lat w branży nieruchomości
47 koncepcji planów zagospodarowania przestrzennego
370 wniosków o warunki zabudowy oraz zintegrowany plan inwestycyjny
Ponad 397 ha sprzedanych gruntów

Hanna Morawska

Broker Nieruchomości,

International Realtor®

"Niewiele jest na rynku raportów, które dotyczą tak wielu aspektów nieruchomości gruntowych. Co ważne - odnoszących się do realiów lokalnych, pokazujących potencjał obszaru poznańskiego.

A do tego opracowań, które przybliżają w tak prosty sposób podstawowe zmiany prawne, które wprowadziły sporo zamieszania w ostatnich miesiącach.

Raport i jego dane można przeskanować, przeczytać, ale przede wszystkim - można do wielu tematów wracać i wykorzystywać w codziennej pracy. I do jego lektury, w najbliższych dniach, szczególnie Państwa zachęcam!"

Business Partner Express House Nieruchomości

Joanna Berka

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

"Inwestorzy podejmujący decyzje o wejściu

w kolejny projekt oczekują od ekspertów przejrzystych analiz i czytelnych rekomendacji. Popartych wnikliwym badaniem potencjału lokalnego rynku.

„Raport o gruntach w Wielkopolsce” stanowi łatwo przyswajalny materiał zarówno dla początkujących deweloperów, jak i doświadczonych podmiotów eksplorujących możliwości inwestycyjne w naszym regionie. Do projektu zostało zaproszone zarówno środowisko akademickie i przedstawiciele urzędów, jak i praktycy rynku, na co dzień bezpośrednio współpracujący z inwestorami.

Dziękując za zaproszenie do tego grona, z dużą satysfakcją zachęcam do lektury Raportu i jego wykorzystania w procesach decyzyjnych."

Opinie osób, które przeczytały raport

Autor raportu

CEO AJLAND Real Estate

Ekspert nieruchomości gruntowych

Adam Jasiński

Publikujemy kolejny raport przedstawiający analizę gruntów. W edycji raportu na rok 2026 dokonaliśmy większej analizy obszaru, czyli Wielkopolskę.

W raporcie tradycyjnie przedstawiamy aktualne ceny nieruchomości gruntowych, nowelizacje prawa

w zakresie planowania przestrzennego oraz wiele innych aspektów prawa i finansów.

W opracowaniu posiłkowaliśmy się danymi z własnych analiz oraz z portali Nieruchomosci-online.pl, GUS, bip.poznan.pl, badam.poznan.pl.

Udanej lektury

Pobierz nowy, darmowy raport na rok 2026